Depuis quelques années, de plus en plus de personnes prennent conscience de l’importance d’avoir un espace quelque part pour servir de résidence secondaire habitable occasionnellement ou à titre permanent. Cela inonde le marché du mobile home de demande. Ce qui multiplie également l’offre.
Le choix d’une maison mobile devient alors ardu puisque toutes les offres ne se valent pas. Pourtant lorsque certains critères sont pris en compte, choisir son mobil home, devient aussi simple qu’un jeu d’enfant. Quelle est donc la recette pour acheter le meilleur mobil home sur camping ?
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Comment choisir son camping ?
Le choix de votre emplacement de camping est la première des choses à faire lorsque vous prévoyez d’acheter un mobil home. Mais cette décision ne doit pas être prise à la légère. En effet, avant même de penser à l’emplacement, aux animations proposées ou au prix de l’emplacement, vous devez vous intéresser au contrat de location de l’emplacement proposé par le camping.
Cela doit cadrer avec vos objectifs. Par exemple, même si vous êtes propriétaire de votre mobil home, certains campings n’acceptent pas que vous les louiez à d’autres personnes. D’autres le garantissent sous conditions pour en savoir plus, cliquez le lien.
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En outre, les périodes d’ouverture des campings constituent également un critère important. À titre illustratif, si le site n’ouvre que pendant les vacances d’été, mais que vous avez besoin de votre logement pendant les vacances de fin d’année et de Pâques, alors cela ne vous convient pas, quelle que soit la valeur de l’offre proposée.
Une fois que vous vous êtes assuré que le contrat correspond à vos objectifs, penchez-vous sur les facteurs suivants :
- La localisation du camping ;
- Le standing ;
- L’environnement ;
- L’ambiance.
N’hésitez pas à appliquer d’autres filtres selon vos objectifs, afin d’avoir accès à une sélection personnalisée.
Comment choisir son mobil home ?
Le premier critère de choix d’un mobil home est la superficie qu’il occupe. Puisque le bâtiment sera installé dans un camping, votre maison mobile ne doit pas occuper plus de 30 % de la surface de celui-ci. Afin de répondre aux normes légales concernant la mobilité du véhicule, il est recommandé que sa surface ne dépasse pas 40 m².
En effet, au-delà de cette taille, il est particulièrement difficile de déplacer le mobil home. L’agencement du bâtiment est le deuxième élément que vous devez analyser.
Combien de chambres voulez-vous, pour combien de personnes ? C’est la question ultime à laquelle vous devez répondre ici. La disposition de la cuisine et celle de la salle de bains sont également autres sujets de préoccupations.
Les avantages et inconvénients de l’achat d’un mobil-home sur camping
L’achat d’un mobil-home sur un camping présente à la fois des avantages et des inconvénients. D’une part, c’est un moyen de posséder sa propre maison mobile sans avoir à investir dans l’achat d’un terrain. Effectivement, le terrain est déjà loué par le camping et vous ne payez que les frais relatifs au séjour. Vous n’aurez pas besoin de vous occuper des travaux de maintenance liés aux espaces verts ou encore aux installations sanitaires. Toutefois, il y a quelques inconvénients qui peuvent être associés à l’achat d’un mobil-home sur un camping. D’une part, les frais fixes annuels sont souvent élevés en raison du loyer que vous devez payer pour le terrain. Si votre mobil-home se situe dans une région touristique populaire, les prix peuvent augmenter considérablement pendant la saison haute. Avant d’acheter un mobil-home sur un camping, prenez en compte tous ces critères. Analysez minutieusement vos besoins et comparez plusieurs offres proposées par différents campings afin de faire le meilleur choix possible.
Les critères à prendre en compte pour l’entretien et la revente de son mobil-home
Si vous êtes propriétaire d’un mobil-home sur un camping, pensez à bien le vendre. Certains campings proposent un service d’entretien et de nettoyage annuel, ce qui peut être très utile pour maintenir votre bien en bon état. Cela a aussi un coût supplémentaire à prendre en compte dans votre budget.
D’autre part, la demande pour les mobil-homes varie selon les périodes et peut fluctuer considérablement. Les facteurs influençant la demande incluent la saisonnalité touristique ainsi que l’emplacement géographique du camping lui-même. Si vous avez besoin de revendre rapidement votre mobil-home ou si vous ne voulez pas perdre trop d’argent sur son prix initial, pensez à acheter une marque populaire auprès des acheteurs potentiels.
Un autre point important dans l’évaluation du potentiel commercial de votre mobil-home est son niveau d’équipement. Un investissement judicieux consistera à acquérir un modèle équipé de toutes les commodités nécessaires, telles qu’une cuisine fonctionnelle et moderne (fournie avec tous ses accessoires), des chambres confortables ainsi qu’un salon invitant.
N’hésitez pas à demander conseil aux experts immobiliers spécialisés dans la vente/reprise des mobil-homes afin de connaître leur expérience personnelle liée au marché local actuel avant même vos premiers engagements financiers.
L’achat d’un mobil-home sur un camping est une option intéressante pour ceux qui cherchent à passer des vacances en toute liberté. Il existe cependant plusieurs critères à prendre en compte avant de faire cet investissement, notamment les coûts annuels liés aux frais fixes et à la maintenance du bien immobilier ainsi que le potentiel commercial du modèle choisi.
En prenant le temps de réfléchir sérieusement à ces différents points, vous aurez toutes les clés en main pour faire un choix éclairé et pour profiter pleinement des avantages offerts par votre mobil-home.
Marc, 25 ans, Marseille
